FIMexpert

Tous les diagnostics techniques immobiliers

25, rue de Versailles – 78150 Le Chesnay
Mob : 06 65 22 76 98
Fixe : 09 51 86 60 67
Mail : fimexpert@free.fr


Expert en diagnostics immobiliers certifié

No CPDI 1016

Contact : Isabelle Leduc

 

PRESTATIONS

 

AVANT VENTE

  • Termites
  • Constat amiante
  • Risques naturels
  • Calcul et certification de la superficie CARREZ
  • Constat des risques d’exposition au plomb
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic électricité
  • Habitabilité et surface pour prêt à taux 0%

AVANT LOCATION

  • État des risques naturels
  • État de lieux
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Constat des risques d’exposition au plomb
  • Surface habitable



COPROPRIÉTÉ


  • Dossier technique immobilier
  • Mise en copropriété et modificatif
  • Calcul des tantièmes

LIEUX PUBLIC, DE TRAVAIL, PARTIES COMMUNES ET COMMERCE


  • Dossier technique amiante
  • Repérage amiante avant travaux ou démolition
  • Termites
  • Constat des risques d’exposition au plomb
  • Recherche de plomb dans l’eau
  • Diagnostic plomb après travaux

Document unique (DU)

  • évaluation des Risques Professionnels

Délai du rendu des documents d’expertise : 24 heures maximum après la date d’intervention. Sur place en cas d’urgence, si aucune analyse à effectuer.

 

OBLIGATIONS LÉGALES


SURFACE CARREZ

SURFACE HABITABLE

AMIANTE

PLOMB

TERMITES

PERFORMANCE ENERGETIQUE

RISQUES NATURELS

GAZ

ÉLECTRICITÉ

Quels sont les immeubles concernés ?

Lots d’habitation en copropriété (surface supérieure à 8m²)

Lots d’habitation (surface supérieure à 8m²)

Tous les biens immobiliers dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997

Immeuble à usage d’habitation construit avant le 01/01/1949

Immeuble situé dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral

Tout type de bâtiment clos et couvert sauf exception

Immeuble situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques

Immeubles à usage d’habitation comprenant une installation gaz de plus de 15 ans.

Immeubles à usage d’habitation comprenant une installation elec de plus de 15 ans.

Quelle est la validité du document ?

Illimitée sauf modification des lieux

Illimitée sauf modification des lieux

Illimitée sauf nouveau contrôle préconisé

1 an si présence de plomb.

Illimitée si pas de plomb

6 mois

10 ans

6 mois

3 ans si jamais servi pour une vente

3 ans si jamais servi pour une vente

Quand le document doit-il être fourni ?

Compromis de vente

Surface

Nouveau contrat de location

Compromis de vente.

Compromis de vente.

Nouveau contrat de location

Compromis de vente

Compromis de vente

Nouveau contrat de location

Compromis de vente

Nouveau contrat de location

Compromis de vente

Compromis de vente


FIMexpert 2010
SIRET 519 398 564 00012 -APE 7120B
ASSURANCE HISCOX N° RCP0084992
25, rue de Versailles – 78150 Le Chesnay - Mob : 06 65 22 76 98 - Fixe : 09 51 86 60 67 - Mail : fimexpert@free.fr